Возврат выведенных активов — одна из самых распространенных проблем при банкротстве. Прогнозируя банкротство, должник стремится вывести имущество с целью передать его другому собственнику, тем самым нарушая права кредиторов.
Самым распространенным способом возврата выведенных активов должника является признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки. Сделки, заключенные в течение года до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления могут быть признаны арбитражным судом недействительными например, в случае признания такой сделки неравноценной.
В некоторых случаях недействительной может быть признана даже сделка, совершенная должником в течение трех лет до принятия заявления о банкротстве — если суд квалифицирует такую сделку как причинение вреда имущественным правам кредиторов.
Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Уведомить о поступлении. Иванов Петр Дмитриевич. Становление и развитие института несостоятельности банкротства в странах Западной Европы и России Историко-правовой аспект : Дис. Глава 1. Дорогие читатели!
Банкротство физических лиц: оспаривание сделок должника
Одна из основных задач законодательства, регламентирующего процедуру банкротства, заключается в обеспечении защиты интересов кредиторов. На практике должники часто прибегают к различным ухищрениям с тем, чтобы вывести имеющиеся денежные средства и имущество и предотвратить обращение на них взыскания.
На этот случай законом предусмотрена возможность признания сделок, которые могут нарушать интересы кредиторов, недействительными. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной, см.
Это возможно при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, например при продаже имущества по заниженной, не рыночной цене. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления.
Банкротство физ лиц за какой период проверяют сделки с недвижимостью
Юридические и физические лица не так часто проводят процедуру банкротства из-за многочисленных мифов вокруг существующей процедуры оспаривания. Однако на практике признание сделки ничтожной с возможностью ее аннулировать происходит редко, особенно если она не имеет признаков фиктивности и не нарушает прав кредиторов.
О том, в каком порядке и по каким принципам проводится оспаривание сделок должника при банкротстве, мы сегодня и поговорим. При этом должны соблюдаться некоторые правила проведения процедуры:.
Поскольку усилия кризисного управляющего имеют целью аккумулирование собственности, он постарается оспорить подобное соглашение.
Если юридическое или физическое лицо проходит процедуру банкротства, то заключенные ими ранее сделки могут быть оспорены и признаны недействительными. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Таблица по банкротству общие положения основания особенности
Если размер обязательств физического лица превышает тысяч рублей и выплата долга одному кредитору приводит к невозможности выплаты долга другому кредитору, физическое лицо обязано подать заявление о своем банкротстве. Физическое лицо вправе подать заявление о своем банкротстве, если предвидит свое банкротство и может обосновать причины своей неплатежеспособности.
В процедуре банкротства на единственное жилье гражданина-должника, если оно не обременено залогом ипотекой , нельзя обратить взыскание.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банкротство физических лиц
Процесс, при котором физическое лицо признается неплатежеспособным , отличается особенными критериями. Сегодня оспаривание сделок несостоятельного должника — реальность, но необходимо правильно и аккуратно подойти к этой процедуре.
Чтобы не совершить ошибок и не запутаться в этом нелегком деле, разберемся, с чего начать и как правильно довести действия до победного конца. Оспаривание сделок должника при банкротстве физических лиц допускается за последние 3 года до момента вынесения решения судом.
Такая процедура доступна кредитору либо финансовому управляющему.
Сделки совершенные до процедуры банкротства физического лица
В г. Он дает возможность неплатежеспособным физическим лицам решить финансовые проблемы с кредиторами.
Для признания гражданина банкротом суду нужна весомая доказательная база, основанная на фактах, которые свидетельствуют о несостоятельности граждан в погашении долгов. Оспаривание сделок при банкротстве физического лица производится на основании ФЗ No и дополнительными постановлениями, в которых даются разъяснения по сути положений закона.
Планируя вступить в процедуру банкротства, гражданин, прежде всего, должен реально оценить собственное финансовое положение. Придя к выводу о том, что его доходов недостаточно для погашения долговых обязательств, он начинает поиск вариантов, каким образом выйти из тупиковой ситуации.
Закон предоставляет ему такую возможность. Другой тип претендентов на статус банкрота: физическое лицо, набрав финансовые займы, понимает, что, признав себя несостоятельным, он рискует недвижимостью и активами, которые пойдут на погашение долгов, что нежелательно для него.
Вокруг темы, связанной со сделками, предшествующими банкротству ходит множество мифов и споров о последствиях признания договоров недействительными. Дальнейшая судьба каждой отдельной взятой факта отчуждения собственности, обжалование и аннулирования договоров дарения и купли-продажи должника перед банкротством происходит по заявлению арбитражного управляющего или в случае если он нарушил установленные сроки, подать заявление может представитель собрания кредиторов или иное лицо, уполномоченное собранием.
Конкурсный кредитор и уполномоченный орган Федеральная налоговая служба также могут быть заявителями в вопросе недействительных договоров. Обратимся к законодательству, а именно закону о несостоятельности, главе 3 Оспаривание сделок должника и рассмотрим различные ситуации, при которых договор может быть оспорен:.
Рассмотрим, какие договора не могут быть оспорены в соответствии с законом:.
Оспаривание сделок должника при банкротстве
Как можно убедиться, имущественные последствия банкротства для граждан по сути ничем не отличаются от юридических лиц. При этом несостоятельность граждан усугубляется еще и ограничениями в трудовой деятельности: банкроты не могут занимать должности в органах управления юридических лиц в течение трех лет после окончания процедуры банкротства.
В отношении банкротов-ИП последствия еще жестче: данный срок увеличен до пяти лет, при этом запрет распространяется и на предпринимательскую деятельность.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспоримые сделки в процедуре банкротства физического лица
К сожалению, зачастую, люди обращаются к нам слишком поздно. Стоимость наших услуг несоизмеримо меньше суммы потерь от возможного оспорения сделок.
Отмена сделок при банкротстве физических лиц В процедуре банкротства физического лица финансовый управляющий или кредиторы могут оспорить сделки должника, совершенные за три года до принятия судом заявления о признании банкротом. Потребуется собрать справки обо всех доходах и расходах.
Вы находитесь на главном форуме о банкротстве физлиц в России
-стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации — десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
Оспаривание сделок при банкротстве физического лица
Стоит сразу уточнить, что процедуры банкротства ИП и физического лица – есть важные отличия в части предмета оспаривания сделок. Если говорить о предпринимательстве, то обращение на имущество может быть направлено только на те объекты, которые использовались в бизнесе.
То есть, личная собственность, не задействованная в предпринимательстве не может входить в данную категорию.
Арбитражный суд Поволжского округа
Конкурсный управляющий в рамках дела о банкротстве обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки по перечислению должником денежных средств Банку в счет погашения задолженности по кредитным договорам и применении последствий недействительности сделки путем восстановления обязательства должника перед Банком, существовавшего на момент совершения оспариваемой сделки, и возврате должнику перечисленных Банку денежных средств.
Коллизионная практика признания сделки должника недействительной в процедуре банкротства
Также новая глава Закона о банкротстве, предусматривающая возможность оспаривания сделок должника также порождает новую коллизию. Противоречие норм содержатся в главе III.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в Постановлении Пленума ВАС РФ №32 от 30.04.2009 г. Если говорить о названном Постановлении, то оно призвано примирить ст.
103 Закона о банкротстве и новую главу об оспаривании сделок должника. Именно в этом Постановлении указан признак, при котором сделка должника может быть признана недействительной, который заключается в информированности контрагента по сделке, совершенной в процессе обычной хозяйственной деятельности, о том, что должник является неплатежеспособным или вскоре станет неплатежеспособным.
Причем, ВАС РФ в Постановлении указал, чтопри совершении обычной хозяйственной сделки другая сторона сделки не знала и не могла знать о таком состоянии должника. Следовательно, по мнению ВАС РФ невозможно признать недействительной сделку, совершенную в процессе обычной хозяйственной деятельности.
Поскольку норма указанного Постановления приводит к общему знаменателю норму закона, принятую в порядке внесения изменений, то следует определить дублирующую норму новой главы III.1, предусматривающую аналогичный критерий для признания сделки должника недействительной. Подобный признак содержится в п.3 ст.
61.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в котором указано, что оспариваемая сделка должника может быть признана недействительной, если кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества [3]. Также данный пункт разъясняет, что предполагается знание заинтересованного лица о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное.
С другой стороны, Постановление также подразумевает, что кредитор или иное лицо, совершая сделку с должником с процессе обычной хозяйственной деятельности, не знал и не мог знать о признаках неплатежеспособности. Таким образом, в данном случае, один признак неплатежеспособности в различных нормативных актах имеет противоречивый характер, предоставляя возможность судам отказывать в исках о признании сделок недействительными.
И если Постановление Пленума ВАС РФ №32 от 30.04.2009г. в настоящее время имеет приоритетное значение для сделок, совершенных ранее принятия новой главы в Закон о банкротстве, то судебная практика однозначно может использовать только эту форму трактования.
Но при использовании и вышеназванного Постановления и новой главы Закона, правоприменение диаметрально противоположных норм не сможет сформировать единой практики, порождая дальнейшие коллизии.
Признание сделок недействительными при банкротстве
Как показала практика, перечень оснований недействительности не ограничивается тем, что указано в ГК РФ. Так, с недавнего времени злоупотребление правом также считается поводом для обжалования сделки (Обзор судебной практики, утвержденный постановлением президиума ВС РФ от 04.03.2020 № 1).
Недействительность сделок при банкротстве физического лица
Или другая ситуация. Переписали машину на маму/папу.
Сделку суд признает недействительной, как совершенной с заинтересованным лицом (независимо от того, какую цифру вы написали в договоре купли-продажи). Машины же к тому времени уже нет — она продана/разбита/утилизирована/угнана.
С родителей будет взыскана в конкурсную массу рыночная стоимость автомобиля. Как определят рыночную стоимость? Это сделает оценщик по средним ценам на авито и авто.ру.
Ваши клятвы о том, что там было поцарапано крыло, разбито стекло и двигатель требовал ремонта никто не будет слушать. Обанкротить еще и родственников — тоже не выход.
Обязательства по возврату имущества или его стоимости в конкурсную массу не списываются в случае банкротства гражданина.
Здравствуйте, для Вас есть персональное предложение
Кредиторы или иные лица, в отношении которых совершена оспариваемая сделка, являются лицами, которые имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим лицам, участвующим в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделок должника, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать определения.
Признание сделок должника недействительными в процедуре банкротства
Стоит понимать, что решение о несостоятельности никогда не принимается неожиданно. Этому предшествует длительный временной период накопления неподъемных долговых обязательств.
Масса способов разрешения конфликтной ситуации путем договоров с банком, реструктуризации или рефинансирования. И только уже на завершающих этапах, когда долг уже увеличивается вплоть до троекратного размера (а это законодательно предельный лимит рост задолженности посредством санкций), принимается решение о подачи заявления в арбитраж.
Конкретно дата подачи зачастую и становится отправной точкой, от которой ведется расчет. Он очень важен, ведь существуют определенные рамки по времени, которые характеризуют факт того, будет ли передача имущества в принципе анализироваться.
Наибольший интерес вызывают все решения должника за период в один год. И серьезной подоплеки даже и не понадобится.
Другое дело, если купля-продажа или дарение происходило за трехлетний срок. Конечно, такие договоры тоже будут разбираться, но уже не так тщательно.
Необходимы действительно веские основания. А вот все, что останется за трехлетним сроком, в принципе не расторгается.
Банкротство физических лиц
от 7200 руб/месяц
Услуги кредитного юриста
от 3000 руб
Юридическая помощь должникам
Списание долгов по кредитам
По сути, недействительные сделки при банкротстве физ лица вычисляются весьма просто. Для примера, если некий гражданин Н.
избавлялся от части имущества или денежных массивов путем приобретения благ, это потенциально и есть подозрительный процесс. Но в расчет, разумеется, берутся лишь ситуации серьезной стоимости товара.
Либо, если произошла серия подобных манипуляций между одними и теми же лицами. После проведения анализа выясняется, что гражданин Н.
продал свою дачу за цену в двести тысяч рублей. А рыночная стоимость данного объекта недвижимости на период соглашения составляет 2 миллиона рублей.
Невооруженным глазом видно, что выгоды такая продажа точно нести не может. Особенно подозрительно, если покупателем окажется человек, имеющий родственную связь с гражданином Н.
Все эти аспекты по закону станут достаточным основанием для оспаривания.
Правовые нормы
Ключевой юридический фундамент предоставляет ФЗ за номер 127. Соответственно, ориентироваться стоит именно на этот законодательный акт. А конкретно, интерес вызывает статья 213.32.
Данный фактор вносит конкретику, рассказывает о двух основных аспектах, по которым договора будут оспаривать. Это подозрительность или наличие предпочтения.
В первом случае все предельно ясно. Как мы уже сказали, должник просто старается избавить от задолженностей, но не отправить ценное имущество на реализацию с молотка в конкурсном производстве.
А вот предпочтение – это тоже ущемление права кредиторов, совершенный процесс передачи ил продажи может удовлетворять интересам лишь одного кредитора, минуя все остальных.
Но стоит помнить, что дело о признание ничтожности разбирается в арбитражном суде, сама статья не дает рекомендаций по этому поводу. Решение остается конкретно за судом.
Недействительные сделки должника при банкротстве, характеристика
Подозрительность, мнимость, предпочтение – это все не самые точные определения. В общих чертах, разумеется, направление мысли органов правотворчества понятно, но хотелось бы получить как можно больше деталей.
Кстати, основными характеристиками обладают договора за последние три года. Ведь за срок один год анализ проводится куда более тщательный.
Поэтому в этих рамках почти любая передача денег или товара вызывает интерес.
Поэтому обратим свой взор на характеристики соглашения за трехлетний срок.
Знание заемщика о своем финансовом положении и долге
То есть, лицо было осведомлено о том, что оно должно банку кругленькую сумму. Ведь иногда действительно случаются ситуации, при которых гражданин просто не знает, что над ним висят многомиллионные задолженности.
Конечно, в 90% случаев это просто юридическая и финансовая безграмотность, а также халатное отношение к своим кредитным обязательствам. Но порой это и влияние различных махинаций со стороны кредиторов.
Таким часто любят грешить МФО, скрывая реальное положение вещей от своего клиента.
Соответственно, когда происходит признание сделок недействительными при банкротстве физ лиц, судебная практика свидетельствует о решении в пользу должника. Но только если он был намеренно введен в заблуждение.
А вот если он ошибся сам, должен был знать о своем долге, но игнорировал этот факт, то ничтожным соглашение все равно признать получится.
Злоупотребление правами
Тут все еще проще. Любые крупные финансовые решения зачастую несут доход.
Факт продажи – это и факт получения некоторого количества финансовых средств. То есть, у клиента банка появились деньги – это зафиксировано.
Но если после этого погашения хотя бы части задолженности не произошло, значит, они были направлены на некие иные нужды. И это и является злоупотреблением.
Реализация по заниженной цене
Наиболее частая ситуация. И обычно это и есть главный признак, по которому арбитражный управляющий пытается установить недействительность сделок должника при банкротстве.
Конечно, если отклонение от рыночной цены небольшой, скажем на 10-15%, то тут ничего криминального, скорее всего, не будет выявлено. Возможно, гражданин просто плохо разбирается в современных экономических реалиях.
Да и не все из нас хорошие торговцы, если можно так выразиться. Да и за срочную реализацию обычно приходится доплачивать в форме уступок ценового характера.
Но если отклонения просто катастрофические, когда недвижимость реализуется по цене в 10 раз меньше адекватной, то это уже очень тревожный звоночек. Естественно, гражданин не мог не понимать, что такое соглашения работает ему в убыток. А значит, тут наличествует какой-то умысел, а не просто плохая коммерция.
Сроки
Конкретный срок обжалования целиком и полностью зависит от параметров. А точнее:
- Если основным критерием выступает нарушение логики продажи, реализация по сильно заниженной цене, то рассмотрение происходит актов за последний год. Трехлетний период практически не используется. Только если речь про действительно крупные объемы финансов. Реализация очень дорогой собственности по смешной цене. Суммы же до миллиона рублей основываются на годовом периоде обжалования.
- Три года срок обжалования – это любые формы передачи имущества или покупки, которые заведомо проводятся для нанесения финансового ущерба одному или нескольким кредиторам. Причем обе стороны должны знать об этой конечной цели. Тогда это уже мошенничество, поэтому и диапазон серьезно возрастает.
- Если наличествует предпочтение, то срок будет самый скромный. В принципе, отмена сделок при банкротстве физического лица на основе такого критерия – это нечастая ситуация. И зачастую стоит ориентироваться на срок от месяца до полугода.
Порядок признания
Теперь давайте взглянем, как в принципе протекает данные процедура. Разберемся, какие этапы включает, а также насколько протяженной она бывает.
К слову, основная задача по поиску и разбору все равно ложится на финансового управляющего. Сам арбитражный суд выносит компетентное решение на основании представленных доказательств.
Поэтому разбирая, правда ли перед нами недействительная сделка при банкротстве, судебная практика говорит, что арбитражный управляющий редко ошибается. Если он взялся за какой-то договор, то с высокой вероятностью суд признает правоту его домыслов.
Другой вопрос, что управляющий не часто считает соглашения подозрительными. Особенно если он лоялен к должнику.
Анализ за трехлетний период
Финансовый управляющий проверяет практически всю информацию, которая только потенциально способно вызвать интерес. И получает он данные сведения напрямую из заявления заемщика.
Ведь он обязан указать ее всю. Если он скрывает какие-то данные, то это причина для отказа в удовлетворении его требований.
Даже несмотря на значительный размер задолженности и невозможность покрытия.
Но граждане все равно часто идут на сокрытие, поэтому управляющий дополнительно запрашивает информацию для сравнения от компетентных органов. В первую очередь, разумеется, ФНС.
А кроме того, и Росреестр, даже ГИБДД, где фиксируются факты передачи транспортных средств.
Поэтому лучше и не пытаться что-то скрывать.
Далее, происходит анализ сведений. Но только те из них, которые выглядит подозрительными, а также затрагивают серьезную сумму финансовых средств или дорогостоящее имущество, действительно разбираются досконально.
Подготовка заявления
Каждое заявление представляет собой не только конкретное прошение к суду, оспорить, расторгнуть, но и доказательную базу. А также решение собрание кредиторов, если происходило рассмотрения с их помощью.
Поэтому, для подготовки бумаг управляющему придется сначала собрать и зафиксировать документные доказательства. А если подобных актов набирается довольно серьезное количество, то процедура может затянуться на весьма значительный временной период.
Передача заявления
Как мы помним, аннулирование сделок при банкротстве физических лиц лежит на арбитражном суде. Конкретно сам управляющий не имеет соответствующих компетенций, он лишь выступает своеобразным обвинителем в этом деле.
То есть, некий аналог прокурора в уголовном процессе. Он также просит определенного вердикта, но лишь просит, а не принимает решение самолично.
Поэтому заявление передается в суд.
Рассмотрение
Назначается дата для рассмотрения по существу. Обычно берется сразу весь собранный массив информации. Конечно, если накопилось огромное количество документов для разбора, сотни соглашений, то сроки становятся очень длинными. За одно заседание все перебрать нет никакой физической возможности.
Судебное решение
Фактически есть только два варианта. Удовлетворить прошение или отказать.
В первом случае обе стороны остаются со своим интересом, имущество возвращается, а если было реализовано повторно, то возникают денежные обязательства. Во втором случае факт считается недоказанным.
Стоит знать, можно ли признать банкротство недействительным. Ведь если наберется огромное количество ничтожных договоров, то появляются новые обстоятельства.
А именно – возможность наличия умысла. Но юридически эти две нормы никак не связаны.
То есть, большое количество отмененных договоров – это не доказательство умышленности. Но при этом, это факторы, которые обычно вытекают друг из друга.
По сути, для признания такого аспекта нужен отдельный процесс. И инициировать его могут по требованию управляющего, кредиторов.
Но никак не ввиду того, что отмененных решений было, скажем, 150 штук.
Подозрительные сделки
Итак, на что будет обращать внимание проверяющий. Ведь именно он в конечном итоге и есть тот человек, от которого и зависит конкретный исход. Суд – это лишь орган, который соглашается с доводами или считает их незаконными, нелогичными. Поэтому его вердикт зависит от того, насколько проверка будет кропотливой, дотошной.
Попытка нанесения финансового вреда кредитору
Это самый серьезный фактор. Любой договор, если будет подозрение на умышленное нанесение вреда, оспаривается без каких-либо проблем. И срок в данном случае – три года. Обычно инициируют разбирательство в данном случае сами кредиторы, путем общего собрания. И во многом снижают загрузку проверяющего таким моментом.
Наличие предпочтения
А вот тут уже умысел доказать куда более проблематично. Зачастую сам заемщик договаривается с одним конкретным кредитором, что большая часть долгов конкретно перед ним будет закрыта. А тот идет на некие уступки в ответ.
Но по закону, удовлетворить нужно интересы всех кредиторов. И есть такие сделки, признать недействительными при банкротстве которые весьма сложно. С одной стороны – это выгоду получил лишь один из банков, с другой, может заемщик просто сначала хотел расплатиться с ним, а потом с другими. Но не рассчитал свои финансовые возможности.
Последствия
Логично предположить, что главным последствием является возвращение финансовых интересов сторонам. Но в 99% случаев – это конкретно возвращение отчужденного имущества. Именно от него заемщики в первую очередь и стараются избавиться.
Сам проверяющий будет стараться вернуть весь массив имущественных прав, ведь тогда эти объекты уйдут в конкурсную массу. А 7% вырученных на реализации денег отправится лично ему в карман. Поэтому он сильно заинтересован. И его рвение порой распространяется даже на неподозрительные сделки.
Как избежать негативных последствий
Собственно, есть несколько способов:
- Расторгнуть договор самому. Если Вы уверены, что он не выдержит никакой критики при глубокой проверке.
- Возместить ущерб. То есть, доплатить сумму в конкурсную массу, которая как раз и не хватает. Продали квартиру за 500 тысяч вместо миллиона, доплатить нужно 500 тысяч.
- Постараться собрать доказательную базу самому. Если есть способ подтвердить рыночные условия.
- Отложить заявление о несостоятельности. Но стоит понимать, что три года исковой давности кредиторы ждать не станут. Заметят подвох, сами пойдут в суд.
Особенности оспаривания сделок должника
Вопреки тому, что оспаривание сделок должника при банкротстве производят очень часто, не все попытки суд одобряет.
Большинство потенциальных должников отказываются от прохождения процедуры банкротства именно из-за того, что думают о том, что подаренная родственнику квартира 2 или 3 года назад может быть продана в счет долга. На самом деле оспорить сделку в суде очень сложно. Особенно если она была совершена более года назад.
Кто может оспорить сделку?
Сделку может оспорить кредитор или финансовый управляющий. Кредиторы могут инициировать оспаривание сделок с недвижимостью и другим имуществом, даже если вас еще не признали банкротом. Более того, кредиторы могут сами подать заявление о признании вас банкротом и к нему приложить заявление о оспаривании какой-либо сделки.
Если финансовый управляющий был назначен банком (банк инициировал банкротство физического лица), то, скорее всего, он будет очень тщательно и досконально изучать историю всех ваших сделок, совершенных за предыдущие три года.
Финансовый управляющий, работу которого оплачиваете вы, а не банк, вряд ли будет испытывать желание в оспаривании (аннулировании) ваших договоров. Можно сказать, кто платит, у того и карты в руках. Однако воспринимать это утверждение как истину не стоит.
Аннулирование сделок, совершенных до 1 октября 2015 года
Согласно поправкам в законодательстве, те сделки, которые были совершены до 1 октября 2015 года, при условии, что гражданин на тот момент не был индивидуальным предпринимателем, не могут быть оспорены. То есть беспокоиться за операции, совершенные до 1 октября 2015, не стоит.
Оспорить их не могут законодательно. Но не забудьте об условии, что гражданин не должен быть индивидуальным предпринимателем (на тот момент).
Но к таким сделкам могут быть применены другие нормы, регулируемые законом. Срок давности к этим операциям следующий:
- Три года для тех операций, которые были совершены до 01.09.2010.
- Десять лет для сделок, совершенных после первого сентября, но не более трех с момента выявления финансовым управляющим или кредитором.
В любом случае финансовый управляющий обязан доказать суду, что сделка была совершена с одной единственной целью – нанести вред банку или иной организации.
Например, к таким сделкам можно отнести следующие:
- Дарственная, продажа собственности близкому лицу или родственнику по заведомо заниженной стоимости при наличии просрочек по кредитам или иным признакам несостоятельности гражданина.
- Сделки, совершенные после вынесения решения суда (если гражданина признали банкротом).
Это касается только операций, совершенных до 1 сентября 2015 года. Далее будут рассмотрены сделки, совершенные после первого сентября.
Сделки после 01.09.2015
На похожих условиях рассматриваются и те сделки, которые были совершены до 1 сентября, но гражданин на тот момент был индивидуальным предпринимателем.
Так, договор могут признать недействительным, если одновременно сочетаются следующие факторы:
- В сделке участвовал близкий родственник, который знал о том, что операция может навредить кредитной организации.
- Должник уже на тот момент был неплатежеспособен. То есть отвечал всем признакам несостоятельности. Например, уже на тот момент имелась просрочка по кредиту, алиментам, налогам. Или же на момент совершения сделки имущество не могло покрыть обязательства перед банковской организацией.
- В результате совершенной сделки кредиторам был заведомо нанесен вред. То есть операция имела заниженную стоимость или вовсе не имела ее (дарственная).
- Если имущество не входило в перечень имущества, которое является неприкосновенным по законодательству. Например, единственное жилье, но только при наличии несовершеннолетнего ребенка. Или же имущество, необходимое для профессиональной деятельности (автомобиль для таксиста или водителя).
О том, какие сделки гражданина могут оспорить при банкротстве, смотрите в видео: