Собственник и иные лица имеющие право проживание обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы по содержанию жилья независимо от того где они находятся фактически, проживают в этом жило помещении фактически или нет.
Однако законодательство РФ предусматривает возможность освободить человека от ряда платежей на период временного выбытия, том числе в Армии от платежей ща услуги которыми это время он не будет пользоваться. Но зависит это от определенных факторов.
Если сын является единоличным собственником и единственным зарегистрированным в этом жилом помещении, то он может освободить себя от платежей, которые начисляются за услуги по количеству проживающих. Соответственно если человек не проживает и подтверждает это, то на него и не начисляют эти расходы.
Подтвердить это можно справкой из военкомата о том, что сын выбыл в связи с призывом в Армию. Но в этой ситуации так как сын является еще и единоличным собственником, то остальные расходы по содержанию жилья нести он обязан будет все равно.
И тут уже как и кто будет за него платить пока он в Армии он должен позаботиться сам, сдать на время службы другим жилье, чтобы они платили, поручить кому то осуществление этой обязанности. В ином случае, если этого не сделать, то образуется долг, который он обязан будет погасить по возвращении из Армии.
Снятие с регистрации в этом случае не освобожден от ответственности платить за содержание жилья и другие. Предоставив сведения о временном не проживании он освобождается от оплаты только тех услуг, которые ему не предоставляются, свет, газ, вывоз мусора, вода и т.д.
Если стоят счетчики на газ, свет, воду то изменения будут несущественны.
Ситуация немногим проще тогда, когда парень уходящий в Армии является сособственником, т.е. жилое помещение принадлежит и другим лицам или членам семьи или не является собственником, а обладает только правом проживания, т.е.
только зарегистрирован в этом жилье. Тогда временно выбывая он или члены его семьи предоставляют сведения о выбытии в управляющую многоквартирным домом организацию и коммунальные организации, а остальные платежи исчисляемые по нормативам из расчета площади жилого помещения, а не количества проживающих оплачивают другие собственники этого жилья и те кто там кроме призывника зарегистрирован.
- ЖКХ в России
- Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
- Отвечает директор департамента правого сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:
- Отвечает руководитель ЕРЦ «ВК Комфорт» Ольга Пантелеева:
- Отвечает коммерческий директор SDI Group, девелопера ЖК «Аккорд. Smart-квартал» Максим Каварьянц:
- Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
- Как добиться перерасчета по услугам ЖКХ, если сын служит в армии?
- Консультация юриста бесплатно
- Похожие вопросы
ЖКХ в России
Уважаемый Юрий!
Подайте заявление в домоуправляющую компанию (ТСЖ, правление кооператива). Содержание заявления, и какие документы к нему требуется приложить, Вы увидите в конце ответа, в пунктах 92, 93 и 94 выдержек из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.
Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), действующих с 01 сентября 2012 г.
(далее наз. – «Правила № 354»)
Подать заявление о перерасчете Вы можете в любое время, но не позднее 30 дней после возвращения сына из армии (см. п. 91 прилагаемых выдержек из «Правил № 354»).
ВЫДЕРЖКИ из «Правил № 354»
«…VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета
…86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
…91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения ПИСЬМЕННОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЯ О ПЕРЕРАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПЛАТЫ за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
….В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
92. В ЗАЯВЛЕНИИ О ПЕРЕРАСЧЕТЕ УКАЗЫВАЮТСЯ фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя….
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении [В ТОМ ЧИСЛЕ СПРАВКУ ИЗ ВОЕНКОМАТА]
94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи.
Документы должны быть составлены на русском языке. …
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.»
Удачи Вам в оформлении документов за сына-защитника Родины!
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?
Придется Вас расстроить. Призыв на срочную военную службу не освобождает от выполнения обязательств перед бюджетом и оплаты коммунальных платежей.
Видимо, Вам стоит изыскать способ осуществлять платежи самостоятельно или договориться с кем-то, кто делал бы это за Вас. Например, можете сдать квартиру и возложить оплату коммунальных услуг на нанимателей, учитывая их в общей стоимости.
Отвечает директор департамента правого сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:
Обязанность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственников жилых помещений с момента регистрации права собственности. Согласно действующему законодательству, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества в доме.
При этом неиспользование собственником принадлежащего ему помещения, временное или постоянное отсутствие в нем, а также непроживание в квартире не являются основаниями невнесения платы за его содержание и ремонт, платы за коммунальные услуги, налогов и иных обязательных платежей, установленных законодательством.
Единственное, что можно посоветовать, обратиться с заявлением в управляющую организацию о перерасчете платы за коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативам. Вам также будет необходимо подтвердить документально, что в этот период Вы действительно не проживали в помещении и не пользовались коммунальными услугами.
Еще можно попросить рассрочку оплаты в связи со сложившимися обстоятельствами. Вместе с тем необходимо понимать, что предоставление рассрочки это право управляющей организации, а не обязанность.
Все остальные платежи необходимо оплачивать в обязательном порядке.
Отвечает руководитель ЕРЦ «ВК Комфорт» Ольга Пантелеева:
Призывники, проходящие срочную службу, не относятся к льготным категориям граждан по оплате коммунальных услуг. Законодательно не подтверждается их право на получение каких-либо скидок или субсидий.
Льготы по оплате ЖКУ являются мерами социальной поддержки, но они не означают полного освобождения от оплаты. Это скидки в разных размерах, в зависимости от категории льгот.
Как собственник помещения в жилом доме, призывник наравне с другими собственниками несет обязанность по оплате ЖКУ. Услуги по содержанию жилого помещения и отоплению необходимо оплачивать вне зависимости от фактического проживания.
Однако есть возможность снизить сумму в платежных документах за счет тех коммунальных ресурсов, которые не используются в отсутствие хозяина квартиры: газ, свет, вода. На эти коммунальные ресурсы должны быть установлены приборы учета, которые при непроживании фиксируют нулевой расход, соответственно, начисления не производятся, тем самым общая сумма в платежке значительно уменьшается.
Призывник также имеет право сдавать в аренду пустующую квартиру, получать доход и в этом случае иметь возможность оплачивать ЖКУ. Оплатить ЖКУ, как и взнос за капитальный ремонт, можно авансовым платежом, зачислив на свой лицевой счет сумму, которой хватит на предполагаемый период отсутствия.
Отвечает коммерческий директор SDI Group, девелопера ЖК «Аккорд. Smart-квартал» Максим Каварьянц:
Если собственник квартиры является единственным зарегистрированным в ней лицом и проходит службу в рядах вооруженных сил Российской Федерации, он может освободить себя от уплаты коммунальных платежей, поскольку они начисляются по количеству проживающих. Речь идет о таких услугах, как электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение.
Военнослужащему необходимо предоставить в управляющую компанию справку из военкомата о выбытии из жилой площади на определенный срок.
Оплата услуг содержания и ремонта жилого дома, в котором находится квартира, является обязательной вне зависимости от места нахождения ее собственника и причин его отсутствия. После увольнения со срочной службы хозяин квартиры должен будет оплатить услуги содержания и капитального ремонта дома.
Наличие или отсутствие финансовой возможности оплаты этих услуг не является основанием для отказа от выполнения своих обязательств.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Как добиться перерасчета по услугам ЖКХ, если сын служит в армии?
Здравствуйте мой сын служит в армии у меня не приняли справку из воинской части. сказали что у меня стоят счетчики на воду и расчет ведется по показаниям счетчика и якобы вышел закон что с января 2017 г перерасчет делать не будут .
Марина, не совсем понятен вопрос. От количества зарегистрированных в квартире лиц сумма платежей за пользование водой зависит только в случае, если не установлены водосчетчики.
Если же счетчики действительно установлены, то оплата ведется по показаниям, независимо от количества зарегистрированных и пользователей. У Вас, как Вы пишите, стоят счетчики, поэтому Вы платите за такое количество воды, которое Вы фактически использовали — сколько указано на счетчиках.
О каком перерасчете за сына, находящегося в армии, идет речь? Вы можете просить пересчитать только те показатели в счете за квартиру, которые исчисляются от количества зарегистрированных в квартире.
Консультация юриста бесплатно
День добрый! Действительно, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов») перерасчет делается при отсутствии счетчиков (когда начисляют по нормативу) и только в случае, если отсутствует техническая возможность их установки.
Платежи на общедомовые нужды перерасчету не подлежат. Все остальные платежи рассчитываются из кв.м и тоже не перерасчитываются.
Похожие вопросы
Должны ли сделать перерасчет по услугам ЖКХ, если сын служит в армии?
Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ, если сын в армии?
Какие документы требуются для продажи квартиры, если сын служит в армии?
На каком основании могут отказать в перерасчете услуг ЖКХ, за период прохождения службы по призыву?
