Что могут забрать при банкротстве физ лица

В ходе процедуры по объявлению несостоятельности физического лица, конкурсный управляющий составляет специальный перечень, в котором будет отражено всё имущество должника. Главная цель управляющего заключается в том, чтобы определить, что конкретно из этого перечня можно продать с торгов для покрытия задолженности.

Товары из этого списка будут выставлены им на аукцион.

Недвижимое имущество

Как правило, недвижимость в случае несостоятельности физического лица подлежит реализации в первую очередь.

Пример первый. Земельный участок могут забрать, если на нём не построен дом. И это соответствует закону. Ведь отобрать землю нельзя только в том случае, если на ней стоит недвижимое имущество.

Пример второй. Если у вас есть единственное жильё, но вы в нём не прописаны. То есть, если в вашем документе, удостоверяющем личность, не стоит регистрация именно в конкретной квартире или доме, то её по закону могут продать с аукциона.

Пример третий. Если недвижимое имущество не подлежит для постоянного проживания в нём. В таком случае его тоже реализуют.

Пример четвёртый. Если недвижимость находится в залоге. В данном случае не имеет значения, жилая она или нет. Залоговая собственность всегда подлежит продаже. Отличным примером здесь является квартира, взятая в ипотеку.

Пример пятый. Если вы оформили реструктуризацию, то такой шаг поможет вам избежать распродажи имущества.

к содержанию ↑

Движимое имущество

Под движимым имуществом здесь подразумевается всё имущество должника от личного транспортного средства до кружки и ложки. Подавая ходатайство о несостоятельности, человек должен приложить к нему опись, в которой необходимо перечислить все свои активы. Но вносить в список нужно только лишь то имущество, на которое у должника есть документы. Само собой, никто не сможет проверить, принадлежит ли вам она на самом деле или нет.

Стоит отметить, что управляющий крайне редко самостоятельно выезжает на адрес неплательщика для проведения описи. К тому же, конкурсный управляющий всегда заранее предупреждает о своём визите. В этом случае должник может позаботиться о спасении какой-то части своей собственности.

Личное транспортное средство

Если у вас в собственности есть автомобиль, то он точно будет реализован на аукционе.

Исключение первое

Если ваш автомобиль помогает вам осуществлять рабочую деятельность. К примеру: таксист, курьер и прочее. Но учтите, если он находится в кредите, то он подлежит продаже.

Исключение второе

Если таким транспортным средством владеют люди с ограниченными возможностями. По закону его никак нельзя отобрать у человека.

к содержанию ↑

Полномочия истребования задолженности перед банкротом

Допустим, у вас получилось истребовать долги по расписке. Вы находитесь в стадии ожидания того, когда же теперь вам их выплатят. Здесь федеральное управление начнёт заниматься сбором сведений о том, кто и по каким причинам вам должен.

Затем, если не было судебного разбирательства, приставы самостоятельно взыщут долги и передадут их на погашение задолженности.

Если в кратчайшие сроки вернуть задолжанные денежные средства банкроту не получится, то управляющий имеет полномочия реализовать сторонние долги на торгах.

Рассмотрим пример

Арендное право

Бывает такое, что у неплательщика есть возможность взять какое-то имущество в аренду. Например, он подписал арендный контракт на автомобиль и оплатил сумму на пару лет вперёд. И, как вариант, эта аренда имеет ставку ниже рыночной.

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

В вышеперечисленных ситуациях полномочия на аренду имеет ценность, то есть, данные права можно уступить за определённую сумму третьим лицам. Эти права конкурсный управляющий может тоже продать на торгах.

Ценные бумаги

Так как ценные бумаги являются имуществом, подлежащим обязательному учёту в специальном реестре, конкурсный управляющий имеет полномочия выставить их на аукцион по рыночной цене.

Можно найти доли в предприятии, которые также можно реализовать. Но если этого сделать не удастся, то они снова вернутся должнику.

к содержанию ↑

Как не потерять собственное имущество и погасить все задолженности?

Если человек не в силах больше нести долговое бремя, то признать свою несостоятельность — это законный способ избавиться от долгов. Но важно отметить, что такая процедура всё равно подразумевает реализацию имущества неплательщика для частичного погашения долга. У большинства людей, решивших таким способом признать свою неплатёжеспособность, возникает вопрос: как мне сохранить своё имущество?

Финансовые управляющие выделили основные ошибки, которые допускают будущие банкроты. Давайте их разберём:

  1. Передача собственности своим близким людям и родственникам. В основном, через договор дарения. Законом предусмотрено, что все сделки, которые были совершены в течение последних трёх лет до момента признания своей несостоятельности, можно обжаловать в судебном порядке. И, как правило, такое случается почти всегда. В итоге имущество подлежит изъятию, а затем продаётся с торгов.
  2. Реализация собственности по заниженной стоимости. Если до объявления себя неплатёжеспособным должник продал своё имущество по заниженной стоимости, то это вызовет сильные подозрения. Такая сделка может быть обжалована конкурсным управляющим. На практике всё случается так: собственность продаётся по низкой стоимости, а остальная часть денежных средств передаётся на основании расписки. Так делать недопустимо, ведь это сильно затянет процедуру.
  3. Погашение задолженности перед одним кредитором, ущемляя интересы других. Такие действия тоже недопустимы. Должник может так и остаться всем должен без права списать долг.
  4. Раздельное признание неплатёжеспособности. Если у супругов образовался долг, то рекомендуем оформлять общую несостоятельность. Если инициировать процедуру банкротства по отдельности, то это может сильно затянуть её по времени, так как конкурсные управляющие будут делить все активы супругов одновременно.
к содержанию ↑

Залоговое имущество при несостоятельности

Как правило, практически всё залоговое имущество подлежит реализации с торгов.

Однако истребованию такой собственности может осуществляться исключительно при соблюдении следующих правил, предусмотренных законом:

  1. Отсутствие взносов по долгам в течение девяноста дней.
  2. Размер задолженности по залоговому займу составил от пяти процентов от цены залога.

В случае если продажа всё-таки состоялась, то денежные средства распределяются так:

  • 70% для залогового кредитора.
  • 20% для остальных кредиторов.
  • 10% на оплату издержек на судебное разбирательство.
к содержанию ↑

Что нельзя реализовать?

Давайте рассмотрим список имущества, которое запрещено продавать с торгов:

  • Домашние предметы обихода.
  • Единственная квартира, дом. Исключением здесь является ипотечное жильё.
  • Личные вещи неплательщика.
  • Грамоты, кубки, медали.
  • Оборудование, с помощью которого должник зарабатывает себе на жизнь.
  • Определённая часть денежных средств.
  • Продукты питания.
  • Личный транспорт, если лицо зарабатывает на нём или же является инвалидом.
  • Земля с построенным на ней домом, пригодным для жизни.

Личные вещи

Одежда, обувь и прочее не могут быть проданы. Однако драгоценности вполне возможно реализовать.

Оборудование

Нельзя изъять музыкальные и прочие инструменты. Но исключением здесь является оборудование, которое превышает по стоимости 100 МРОТ. Его тоже могут продать с аукциона. Если у неплательщика имеется в собственности гитара, которая стоит более пятнадцати тысяч рублей, то с большой долей вероятности её конфискуют и продадут с торгов.

Часть денежных средств

У неплательщика нельзя забрать деньги, предназначенные для приобретения продуктов и оплаты коммунальных услуг. Помимо этого, если у должника есть на содержании дети или недееспособные лица, то забрать у него сумму, равную прожиточному минимуму каждого члена семьи, тоже не получится.

к содержанию ↑

Признание несостоятельности с личной собственностью

Есть множество советов о том, как сохранить своё имущество при признании себя банкротом. Но для осуществления задуманного должник должен обладать профессиональными навыками.
Рекомендуем обращаться за помощью к специалистам. В противном случае никто не сможет гарантировать, что вы сможете сберечь свою собственность.

Рекомендуем правильно взвесить решение о признании своей неплатёжеспособности, чтобы впоследствии не пожалеть о нём. Для этого советуем предварительно посоветоваться с грамотными юристами. Они дадут свою оценку, беря во внимание ваш индивидуальный случай, а также тщательно проанализируют все плюсы и минусы процедуры.

Как относятся банки к банкротству физических лиц

Иногда размера прожиточного минимума не хватает людям для достижения целей и удовлетворения потребностей. Тогда граждане отправляются за кредитованием в банки и оформляют кредиты, что очень выгодно.

Но может наступить такой момент, когда физлицо не в состоянии выплачивать долги банку. Одним из способов избавления от долгов по кредитам в банке является банкротство физических лиц.

Признание гражданина несостоятельным во многих случаях оказывается единственным способом выйти из сложной ситуации. Как доказать банкротство физического лица перед банком, какие последствия процедуры несостоятельности – рассмотрим в сегодняшней статье.

  1. Условия
  2. Преимущества и недостатки признания банкротом
  3. Может ли банк инициировать банкротство физического лица
  4. Банк подал на банкротство физического лица
  5. Если банк подал в суд на должника после подачи заявления в суд о несостоятельности
  6. Выгодно ли банкам банкротство физических лиц
  7. Чем опасно банкротство физического лица перед банками
к содержанию ↑

Условия

Если раньше должники не имели возможности восстановить собственное финансовое положение, то после вступления в силу Федерального закона о банкротстве гражданина, ситуация изменилась. Теперь граждане, которые относятся к неплатежеспособным, могут рассчитываться по своим долговым обязательствам перед организациями и не терять прав собственности на имущество.

Как утверждают эксперты, проект о личном банкротстве соответствует интересам должников. Если заявление будет подаваться лично самим должником, суд примет его для рассмотрения при соблюдении условий:

  • Размер долгового обязательства превышает стоимость имущества, принадлежащего физлицу, который инициирует процедуру.
  • Имеется постановление пристава, что процедура взыскания завершена за отсутствием имущества.
  • Человек давно не оплачивает кредит, имеется просрочка.
  • Он не может вернуть долг, размер которого десять процентов от ежемесячного платежа.

По закону, если у физического лица возникла задолженность более пятисот тысяч рублей, просрочка составляет более трех месяцев, то он обязан подать заявление в Арбитражный суд, который объявит его банкротом. Иногда суды принимают заявления от лиц, полная сумма долга которых составляет менее полумиллиона рублей.

Если в суд подает лично кредитор, то судебная инстанция обратит внимание на соблюдение таких условий:

  • Задолженность превышает пятьсот тысяч рублей.
  • С момента последнего платежа прошло более трех месяцев.
к содержанию ↑

Преимущества и недостатки признания банкротом

Перед тем как инициировать процедуру, необходимо узнать о положительных и отрицательных сторонах этого процесса. Начнем с плюсов:

  • Кредитная задолженность списывается без необходимости возврата заимодателю
  • Все претензии к неплатежеспособному заемщику прекращаются
  • Коллекторы прекращают свои действия в отношении должника
  • Все активные исполнительные производства приостанавливаются
  • Задолженность не увеличивается, прекращается начисление процентов
  • Заемщик, который не в состоянии погасить кредит, избавляется сразу от всех имеющихся долгов
  • Законодательство обеспечивает защиту заемщику: единственное жилье остается за лицом, которое признано несостоятельным, и не забирается в счет оплаты долга

Перечисленное выше доказывает, что несостоятельности физлица – это вполне гуманный и законный инструмент решения сложной финансовой проблемы, который никоим образом не влияет на право должника на работу и социальное положение. Ниже рассмотрим недостатки процедуры:

  • Стоит относительно дорого
  • Это длительный процесс, который может затянуться минимум на полгода
  • Риски утраты залогового имущества.
к содержанию ↑

Может ли банк инициировать банкротство физического лица

Банковское учреждение имеет право подать в суд на должника. Но для этого должны быть соблюдены следующие условия одновременно:

  • Задолженность заемщика превысила сумму в полмиллиона рублей
  • С момента последнего платежа прошло более трех месяцев.

Чтобы должник был признан банкротом, банковское учреждение подает заявление, подкрепленное необходимыми документами, в арбитражный суд. В иске кредитор самостоятельно назначает финансового управляющего, который будет заниматься процессом.

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

Когда судебный орган принимает заявление, начинается производство, а на имущество неплатежеспособного накладывается арест. Если инициатором процедуры выступил заимодатель, должник может попытаться доказать в суде свою добросовестность.

Ответчик вправе составить отзыв на исковое заявление, который является возражением. На вынесении решения суда может отразиться то, насколько активно заемщик способствует рассмотрению дела.

Примеры отзывов можно найти в интернете или воспользоваться помощью юристов. Отзыв должен содержать только достоверные сведения, поэтому не стоит пытаться утаить факты.

к содержанию ↑

Банк подал на банкротство физического лица

Если заемщик задерживает выплаты по кредиту, то банк при соблюдении определенных условий вправе обратиться в судебный орган. Можно предположить, что кредитору это не выгодно, так как после признания должника банкротом, задолженность будет аннулирована.

Но если при рассмотрении дела выяснится, что физическое лицо имеет средства или имущество, то все кредиты перед банковским учреждением будут погашены за счет их продажи.

Если у заемщика абсолютно ничего нет: ни счета, ни недвижимости, ни другого имущества, то опасаться ему нечего. Но чаще инициирование финансовой организацией начинается тогда, когда он убежден, что возможность вернуть кредит имеется.

Но если у должника действительно ничего нет, то вся процедура окажется для кредитора убыточной, поскольку еще придется оплачивать работу финансового управляющего. Судебный спор между банковской организацией и неплатежеспособным физлицом может быть решен тремя путями:

  • Реструктуризация долга
  • Мировое соглашение
  • Реализация имущества должника на торгах

Первые два способа урегулирования спора окажутся для должника благоприятными, но в случае, когда средства на погашение задолженности отсутствуют, суд выбирает третий вариант. После начала делопроизводства назначенный финансовый управляющий внесет в реестр требований кредиторов всех заимодателей, которые имеют претензии к должнику.

В течение двух месяцев после того, как суд примет заявление, кредитор должен потребовать внесения данных в реестр. Банкротство физических лиц может быть использовано заимодателями, но опасаться нужно только тем несостоятельным гражданам, чей долг превышает сумму пятьсот тысяч рублей.

На сайтах юридических компаний можно узнать, как получить помощь юристов.

к содержанию ↑

Если банк подал в суд на должника после подачи заявления в суд о несостоятельности

Дело о банкротстве – это сложный процесс, имеющий множество подводных камней. Одной из проблем, с которой может столкнуться должник, является следующая ситуация.

Заявление о признании гражданина банкротом было принято арбитражным судом раньше, чем иск от банковской организации в районный суд, в котором кредитор требует возврата кредитной задолженности. В таком случае по ходатайству гражданина суд общей юрисдикции должен прекратить рассмотрение дела по иску банка, поскольку дела о банкротстве всегда обладают приоритетом.

Гражданин должен предоставить копии одного из определений:

  • О том, что было принято заявление физлица.
  • О том, что заявление признано судом обоснованным.
  • О том, что введена процедура реструктуризации задолженности несостоятельного заемщика.

Также необходимо предоставить решение суда о том, что гражданин признан банкротом.

к содержанию ↑

Выгодно ли банкам банкротство физических лиц

Вопросом о том, как относятся банки к банкротству физических лиц, задаются миллионы должников. По статистическим данным, неплатежеспособные заемщики и банковские учреждения крайне редко идут на мировые соглашения.

Согласно данным за 2017 год, банкротами были признаны более тридцати тысяч людей. Из этого количества к тем, кто заключил мировые соглашения, относятся всего 161 гражданин.

Согласно судебному порядку несостоятельность сначала предполагает этап реструктуризации долгов и только потом продажу имущества. Но чаще складывается так, что заемщики самостоятельно подают ходатайство о несостоятельности, обходя этап реструктуризации задолженности.

Судом может быть принято такое решение, если должник:

  • Не имеет стабильного дохода.
  • Имеет доходы в месяц минимум тридцать тысяч рублей.
  • Не в состоянии вернуть долги на протяжении трех лет.

Поэтому в большинстве случаев и назначается сразу реализация имущества, а гражданин признается несостоятельным. Долги по окончании процедуры будут списаны, если человек ведет себя грамотно, помогает финансовому управляющему, не скрывает доходы, идет на контакт с заимодателем.

По статистике, имущества заемщиков не хватает для того, чтобы рассчитаться с кредиторами. Можно сказать, что и реструктуризация задолженности, и мировое соглашение – это альтернативные варианты несостоятельности.

Чаще всего банковские учреждения не видят смысла и выгоды в подобных мероприятиях. Поэтому остается один вариант решения вопроса – банкротство, что выгодно для обеих сторон.

к содержанию ↑

Чем опасно банкротство физического лица перед банками

Процедура банкротства физического лица имеет целью ликвидацию долговых обязательств перед всеми имеющимися кредиторами. После всех судебных разбирательств дело будет закрыто.

Поэтому ни банки, ни другие организации не имеют права предъявлять претензии. Юридические последствия процедуры по признанию банкротом не таят опасности, но могут доставить неудобства:

  • Признанный банкротом гражданин не вправе инициировать банкротство повторно в течение пяти лет по завершении реализации имущества.
  • Банкротам запрещается занимать руководящие должности в течение трех лет.
  • Запрещается брать кредиты в банках, скрывая факт банкротства.

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

В банке данных о банкротстве физических лиц у человека будет плохая кредитная история, что может отрицательно отразиться в будущем. Доказать свою добросовестность будет проблематично.

Имущество при банкротстве физических лиц: как сохранить жильё

Сохраняется или нет единственное жильё при банкротстве физического лица – вопрос неоднозначный. Многое зависит от статуса недвижимости и финансового положения самого банкротящегося лица. По общему правилу, единственная квартира остаётся, а ипотечная изымается в любом случае. Но есть некоторые особенности, которые нужно учитывать.

  1. Условия сохранения
  2. Особенности реализации залогового имущества
  3. Как производится оценка
  4. За что единственное жильё может быть изъято
  5. Сумма долга
  6. Как стать банкротом и при этом сохранить собственность
  7. Если собственности нет
  8. Ипотека и залог: разоблачаем мифы
к содержанию ↑

Условия сохранения

Банкротство предусматривает списание долгов заёмщика, если у него нет больше возможности платить по ним. Но при этом требования кредиторов должны удовлетворяться. Это значит, что за долги банкрот будет рассчитываться собственным имуществом.

Законом строго оговорено, что могут забрать при банкротстве физ. лица. Это:

  • денежные средства и активы;
  • предметы роскоши;
  • дорогостоящая одежда;
  • автомобиль и т. д.

При этом не подлежат изъятию личные вещи, игрушки, детская одежда, лекарства, продукты питания, предметы быта, инструменты для заработка и другое подобное имущество. Если вы докажете, что автомобиль вам необходим для работы, то суд может оставить и его.

Вопрос о том, отберут квартиру или нет, стоит особенно остро. Остаться на улице не хочется никому.

Если жилище является единственным, то его забрать за долги не могут. Но если у банкрота есть другая недвижимость, например, доля в квартире родителей или частный дом, пригодный для проживания – квартира будет изъята и реализована на аукционе, а с полученных средств будут погашены долги перед кредиторами.

В законе указано, при каких обстоятельствах судебные приставы имеют право изымать единственную квартиру, даже если у проживающих в ней есть доля. Если квартира находится в залоге у банка, то она изымается в его пользу, а банкрот должен покинуть помещение.

к содержанию ↑

Особенности реализации залогового имущества

При подаче заявления на банкротство составляется реестр кредиторов. В нем указывается, кому и сколько обязан выплатить должник, а также имущество, направленное на обеспечение займов.

Если единственная квартира находится под залогом, то залогодержатель обычно первым подключается к процедуре банкротства. Его право собственности подтверждается ипотечным договором, закладной и другими правоустанавливающими документами.

Залоговое имущество при банкротстве изымается и реализуется. Полученные средства распределяются так:

  • до 70% – уходят кредитору, подтвердившему залог;
  • 20% – перечисляются финуправляющему, и тот погашает с их помощью другие требования кредиторов;
  • 10% – переводятся на судебный депозит, из них оплачиваются судебные издержки и оплата работы управляющего.

Если размер долга перед залогодателем меньше 70% стоимости недвижимости, то тот получает средства пропорционально задолженности, а остальное распределяется между прочими кредиторами.

Как производится оценка

Существует мнение, что финуправляющий осуществляет оценку и с ним можно как-то «договориться». На самом деле цену имущества при банкротстве устанавливает судья на основании отчёта оценщика.

Если должник не согласен с ней, он может нанять независимого оценщика. Он произведёт оценку стоимости имущества, которое стало предметом разбирательств, и выдаст своё заключение.

Суд может принять его точку зрения, но имеет право и оставить свою цену.

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

От финуправляющего во время банкротства зависит многое. Он может направить на выплату долгов предметы, совокупная стоимость которых равна размеру долга, при этом сохранить автомобиль или квартиру банкрота.

За что единственное жильё может быть изъято

Таким образом, при банкротстве физических лиц единственное жильё может быть изъято, если только оно находится под обременением. Залогодержателем может оказаться не только банк, но и любое МФО, кредитно-потребительский кооператив или частное лицо.

Важно понимать, что изъята может быть не только ипотечная недвижимость. Если банкрот взял потребительский кредит под залог своей квартиры, то заимодавец истребует её в первую очередь, даже если она единственная.

Сумма долга

Размер задолженности имеет ключевое значение при банкротстве, а именно при конфискации. Так, квартиру не смогут забрать, если размер долга составляет меньше 5% от оценочной стоимости.

Кроме того, если жилище не является единственным, то его могут не забрать, если дохода от реализации прочего имущества хватит на погашение обязательств.

Важное значение имеет и доход заёмщика. Если его величина постоянная, а размер обязательств относительно невелик, то суд может назначить реструктуризацию долга вместо реализации имущества.

к содержанию ↑

Как стать банкротом и при этом сохранить собственность

Вопрос о том, как сохранить имущество и стать банкротом, интересует многих должников. Стоит сразу отметить, что противозаконные действия наподобие фиктивной продажи или подкупа управляющего далее рассматриваться не будут. Существуют законные методы сохранения жилья в собственности:

  • Проведение реструктуризации через суд или по договорённости с банком. Чаще всего работает, когда у заёмщика только один кредитор, он же – держатель единственного залогового жилья. Реструктуризация для него интересней, так как он получит весь долг плюс проценты, а не 70% от залога.
  • Проведение реструктуризации через другой банк. В этом случае берётся обычный кредит, с помощью которого погашается действующий ипотечный договор, квартира выводится из-под залога. Если она будет единственная, то останется у заёмщика. Но такое действие надо производить заранее, так как ни один банк не будет связываться с потенциальным банкротом.
  • Продажа имущества. Ещё один способ сохранить жильё – продать его близкому родственнику или другу. Но нужно учесть, что финуправляющий имеет право опротестовать все сделки, совершённые за последние 3 года. Если он докажет, что продажа жилья носила фиктивный характер, то сделка будет расторгнута.
  • Заключить брачный договор с разделением долей. В этом случае жильё всё равно будет потеряно. Но банк будет обязан вернуть супруге заёмщика деньги, пропорциональные стоимости её доли (после изъятия тела кредита и процентов). После того как средства будут переданы супруге, семья сможет приобрести другое жильё.
  • Включение в долю детей. В этом случае продажа жилья не сможет пройти без одобрения органа опеки и попечительства, а те, естественно, его не дадут. Но так просто выделить детям долю во время банкротства не получится – это нужно делать либо до оформления ипотеки с согласия банка, либо после снятия обременения, т. е. погашения кредита.

В любом случае потенциальному банкроту необходима консультация профессионального адвоката, специализирующегося на делах о несостоятельности, чтобы тот помог сохранить имущество.

к содержанию ↑

Если собственности нет

Если у должника нет никакого имущества , а изъятие единственного жилья не происходит, то суду не остаётся ничего иного, кроме как признать долги безнадёжными и списать их. При этом нельзя избавиться от необходимости уплачивать:

  • алименты;
  • зарплату сотрудникам;
  • долг за ЖКХ;
  • назначенные судом выплаты по некоторым делам.

Непосредственно после банкротства на бывшего должника будут действовать ограничения:

  • он не сможет занимать руководящий пост в компании или быть госслужащим;
  • не будет иметь права заниматься бизнесом в течение 5 лет;
  • большинство крупных сделок он будет производить при одобрении управляющего.

А также банкрот не сможет брать новые кредиты и займы, предварительно не оповестив кредитора о своей финансовой несостоятельности.

к содержанию ↑

Ипотека и залог: разоблачаем мифы

Основные заблуждения касаемо ипотеки при банкротстве таковы:

  • можно осуществить продажу дома родственнику, а потом вернуть себе собственность: такая сделка будет расторгнута, если она производилась в течение трёх лет и финуправляющий докажет факт родства;
  • если квартиру переписать на супругу, не придётся её отдавать банку: на самом деле, пока ипотека не выплачена, супруги обладают равными обязательствами в отношении долга и до погашения кредита разделить или переписать её не получится;

Таким образом, сохранение жилья возможно только у тех банкротов, которые обладают единственной квартирой в собственности, при этом та не находится в залоге либо в числе собственников находятся дети. Во всех остальных случаях с недвижимостью, скорее всего, придётся расстаться. Чем больше долг, тем меньше шансов сохранить жильё за собой.

Что могут забрать при банкротстве физ лица

,Неминуемым последствием процедуры банкротства является реализация имущества должника. Так как под понятием «имущество» понимается слишком многое, следует детально разобраться в том, какое имущество граждан описывается приставами, а какое – остается их собственностью, даже несмотря на банкротство.

к содержанию ↑

Перечень имущества, подлежащий реализации

Забрать в счет погашения долгов могут практически все, чем владеет должник:

  • Квартиру;
  • Апартаменты;
  • Дом;
  • Земельные участки;
  • Дачи;
  • Гаражи;
  • Объекты коммерческой недвижимости;
  • Машины;
  • Мотоциклы;
  • Квадроциклы;
  • Катера;
  • Лодки;
  • Яхты;
  • Снегоходы;
  • Бытовую технику;
  • Предметы роскоши;
  • Акции, доли в компаниях;
  • Счета в банках.

Даже если должник будет скрывать какое-либо имущество, вряд ли ему удастся в конце концов сделать по-своему. Такая практика среди банкротов довольно распространена, поэтому приставы уже разработали довольно эффективные тактики и стратегии по выявлению скрываемого имущества, которые в конечном итоге позволяют найти и изъять (если это возможно в силу физических особенностей объекта) то, что тщательно пытался скрыть должник.

Жилая недвижимость: квартира, дом, ипотечная недвижимость

С того момента, как должник признается банкротом, все права относительно недвижимости (в том числе право распоряжаться ею) переходят финансовому управляющему. Реализация имущества происходит путем продажи квартиры или дома на торгах.

Продать квартиру/дом самостоятельно должники после вынесения решения суда не имеют права! Организация торгов в качестве обязанности возложена на финансового управляющего.

Однако если указанная недвижимость является единственно пригодной для проживания должника и членов его семьи, «забрать» её для погашения долга приставы не вправе.

Но этот запрет не касается ипотечного жилья. Даже если оно также будет единственным у должника, на него все равно будет обращено взыскание (если, конечно, размер долга соизмерим с рыночной стоимостью недвижимости).

Машины

Погашение долга за счет транспортного средства происходит следующим образом:

  1. Чтобы узнать, какие транспортные средства зарегистрированы на должника, приставы отправляют запрос в ГИБДД.
  2. Далее на машину накладывается арест (ограничение на совершение регистрационных действий) – с этого момента владелец не сможет ее продать, подарить, обменять и прочим образом избавиться от нее.
  3. Если сумма долга соразмерна с оценочной стоимостью автомобиля, а других источников погашения долговых обязательств не выявлено (гражданин не работает, у него нет счета в банке), приставы обращаются в суд, чтобы получить разрешение на изъятие автомобиля.
  4. Получив такое разрешение, пристав начинает поиски авто. Для этого он может являться по месту прописки и проживания гражданина, по месту его работы. Если поиски остаются безуспешными – сотрудник ФСПП переходит к следующим мерам.
  5. ФСПП совместно с руководством местного ДПС создают объединенную группу из сотрудников обеих служб, которая проводит рейды по выявлению должников. Сотрудник ГИБДД останавливает водителя и пока ведет беседу, пристав «пробивает» по своей базе данные собственника автомобиля. Если в отношении него открыто исполнительное производство, машину сразу же забирают с помощью эвакуатора на штрафстоянку.
  6. Даже если машина выявлена другим способом – ее перемещение к штрафстоянке также осуществляется с помощью эвакуатора.
  7. После этого организовываются торги и автомобиль уходит с молотка. Вырученные средства уходят в счет погашения задолженности.

Даже если машина покупалась в кредит, и на момент открытия исполнительного производства он еще не выплачен, приставы все равно имеют право изъять и продать ТС на аукционе.

В ряде случаев машину могут объявить в розыск за долги.

Приставы имеют право объявить машину в розыск, если:

После вынесения постановления о розыске его копия отправляется в ГИБДД. Затем сотрудник ГИБДД может остановить машину с номерами, указанными в постановлении, даже если водитель за рулем не допустил нарушений.

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

После остановки и сообщения водителю о том, что его машина в розыске, составляется протокол, а ТС с помощью эвакуатора переправляется на стоянку.

Техника (квадроциклы, катера, лодки, снегоходы)

Информация о том, кто является владельцем катеров, лодок, яхт, гидроциклов, содержится в базах данных Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России.

Поскольку самостоятельно выявить такую технику приставам проблемно (по месту жительства/регистрации ее вряд ли найдешь), ФСПП организовывает рейды совместно с ГИМС (подобно совместным рейдам с ГИБДД), в ходе которых проверяется плавательная техника на местных водоемах.

Сведения о зарегистрированных снегоходах, тракторах, мотовездеходах хранятся в базах данных Гостехнадзора. Именно в этой структуре приставы узнают, принадлежит ли что-либо из вышеперечисленного должнику. В регионах, где снегоходы являются основным средством передвижения, также могут быть организованы совместные рейды ФССП и Гостехнадзора.

Мотоциклы и квадроциклы – регистрируются в ГИБДД. Взаимодействие сотрудников ФСПП с этой структурой описано выше.

Дачи, гаражи, земли

Кроме как, квартиры и машины, у должника могут также изъять:

  • Земельные участки, на которых расположены сад, огород;
  • Дачи (имеются в виду строения);
  • Гаражи.

Как приставы узнают о существовании данной недвижимости? Отправляют запрос в Росреестр и БТИ, откуда им приходит ответ, какие объекты находятся в собственности конкретного лица.

Далее приставы являются по фактическому адресу найденной недвижимости, включат ее в опись и производят оценку.

Однако приставы не имеют права изымать и продавать земельный участок, на котором расположено единственно пригодное для проживания жилье.

Предметы роскоши

К предметам роскоши относятся:

  • Драгоценные камни и украшения;
  • Антикварные вещи;
  • Вещи, представляющие художественную, историческую или иную культурную ценность (картины, статуи, бюсты, экспонаты, коллекции, пр.).

Законодательством термин «роскошь» не определяется. Не найти в действующих законах и других НПА перечисления предметов, которые относятся к данной категории.

Поэтому данное понятие довольно относительное. Право оценивать предмет по критерию «роскошности» отводится приставу.

Если Вы не согласны с его действиями – их можно оспорить в суде, и исключить определенные предметы из описи имущества.

Приставы описывают те предметы роскоши, которые находятся в квартире/доме или прочей недвижимости, принадлежащей должнику на праве собственности или в которой он прописан. Причем те, которые находятся в поле видимости. Устраивать обыск приставы не имеют права.

к содержанию ↑

Бытовая техника

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ в случае банкротства не подлежит реализации предметы обычной домашней обстановки и обихода, принадлежащие должнику. Относятся ли к данной категории бытовая техника?

Пленум ВС РФ своим Постановлением от 17.11.2015 N 50 “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства” в п.60 к предметам домашней обстановки и обихода относит минимально необходимое имущество, требующееся должнику-гражданину и членам его семьи для обеспечения реальной возможности удовлетворения повседневных бытовых потребностей в питании, отдыхе, лечении, гигиене.

То есть под это описание вполне подпадают:

  • стиральная машина;
  • телевизор;
  • холодильник;
  • кухонная плита и пр.

Тем не менее на практике очень часто можно встретить ситуации, когда приставы описывают перечисленную бытовую технику должника. Правомерно ли они действуют?

Вопрос об отнесении определенного имущества должника-гражданина к предметам обычной домашней обстановки и обихода разрешается судебным приставом-исполнителем с учетом:

  • конкретных обстоятельств, касающихся назначения имущества;
  • его цены;
  • фактического использования;
  • наличия или возможности замены на аналогичное имущество меньшей стоимости;
  • местных обычаев.

Поэтому если в квартире несколько плазменных телевизоров и домашний кинотеатр, приставы могут их забрать. То есть данный вопрос решается исключительно на усмотрение пристава, а если Вы не согласны – постфактум можете поспорить с этим в суде.

Расчетные счета

В случае открытия исполнительного производства приставы первым делом проверяют расчетные счета должника. Если на них есть средства – они списываются в счет погашения долга. То есть если у лица, объявленного банкрота, хранятся деньги на карточке или счете, вначале забирают их, а уже потом переходят к реализации имущества.

Сотрудники ФСПП имеют право наложить арест на банковскую карточку или счет, а затем – списать с них деньги для погашения долга.

В том числе это касается и зарплатной карты. Но тут требуется уточнение: если средства на карту (зарплата, аванс, премия) поступили после вынесения исполнительного суда по делу, приставы не могут забрать более 50% от числящейся на счету суммы. Что касается средств, переведенных на карту до открытия исполнительного производства, они могут быть списаны в полном объеме.

Однако есть счета, на которые нельзя обращать взыскания.

К ним относятся «социальные» счета, на перечисляются пенсия, пособия и прочие виды государственной соцпомощи:

  • пенсии по инвалидности, ребенку-инвалиду;
  • средства по уходу за ребенку;
  • пособия малоимущим и многодетным;
  • военные пенсии и пр.

Как приставы узнают о принадлежащих должнику счетах? Довольно банальным способом – рассылают во все банки запросы о наличии счетов и денежных средств на них. Те в незамедлительном порядке должны предоставить ответ. Также приставы находят счета посредством обращения в ФНС и ПФ РФ.

к содержанию ↑

Акции, доли в компаниях, прочие виды ценных бумаг

Акции, доли в компаниях также являются имуществом, которое подлежит реализации при банкротстве. В начале на них накладывается арест, а затем проводятся торги, после которых вырученные с продажи акции средства направляет на погашение долга.

Могут ли забрать имущество супруга?

Да, могут. Но так как имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, долю второго должны выделить в натуре. На это указывает ст. 255 ГК РФ, ч.4. ст.213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50.

С требованием выделить долю в натуре к суду может обратиться как судебный пристав, так и кредитор. Если выделить долю невозможно или против этого возражает второй супруг, кредитор может требовать, чтобы эта доля была продана второму владельцу по цене, соразмерной рыночной.

Если второй супруг не желает покупать долю – организовываются публичные торги, на которых она продается посторонним людям, а за счет вырученных средств погашается долг супруга.

к содержанию ↑

Могут ли забрать вещи из квартиры, если я там не проживаю, но прописан?

Мнение эксперта
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.

Да, могут. Если у приставов нет данных о Вашем реальном месте проживании, значит, они придут по месту регистрации и приступят к описи имущества.

Они опишут все видимые предметы, за счет продажи от которых можно погасить долг, и не будут искать доказательства, указывающие на то, кому именно принадлежат вещи. Груз доказывания лежит на собственнике этого имущества или на Вас.

Подтвердить факт владения имуществом можно:

  • договором купли-продажи;
  • товарными чеками;
  • накладными, пр.

После того, как имущество опишут, Вы или пострадавший собственник можете направить иск в суд об исключении имущества из описи. Если удастся доказать обратное, ошибка будет устранена, а арест – снят.

к содержанию ↑

Если имущество куплено в кредит (в залоге), могут ли забрать?

Да, могут. Об этом говориться в:

  • ч.1. ст.138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при этом 70% от вырученных средств получает кредитор, который предъявил требования по обязательству, обеспеченному этим залог, а остальные средства распределяются между кредиторами в порядке очередности.
  • Ч.3 ст. 111 того же Закона, в которой говорится, что продажа заложенного имущества производится на торгах в электронной форме;
  • Ч.4 ст.213.26 того же Закона, которой регулируется порядок организации и проведения продажи заложенного имущества на торгах.

В принципе, сама суть залога заключается в том, что в случае невыполнения обязательств, кредитор может обратить взыскание на залоговое имущество и покрыть свои убытки за счет его реализации.

Какое имущество могут забрать, а какое оставить при банкротстве гражданина?

Банкротство физических лиц официально стало возможным с осени 2015 года. Оно распространяется на тех должников, у которых есть долги, с которыми они не в состоянии расплатиться. Узаконить себя банкротом может любое физическое лицо, даже в том случае, если имущество для погашения задолженностей отсутствует.

  1. Какое имущество могут забрать, а какое оставить при банкротстве гражданина?
  2. Перечень имущества, которое остается при банкротстве
  3. Перечень имущества, которое подлежит изъятию при банкротстве

Для некоторых людей, столкнувшихся с серьезными финансовыми трудностями, банкротство является единственным выходом из проблемы. В ходе процедуры человека полностью освобождают от долгов, он может вернуться к нормальной жизни и не волноваться за свое будущее.

Однако процедура имеет и ряд негативных моментов. Рассмотрим подробнее все минусы и плюсы в банкротстве гражданина.

к содержанию ↑

Перечень имущества, которое остается при банкротстве

Чаще всего признают себя банкротом люди, у которых в собственности находится единственное жилье. Это может быть квартира, частный дом или другое помещение, где он официально проживает.

При подготовке официальных бумаг для процедуры банкротства гражданин составляет полноценный перечень имущества, которое располагается в его собственности. Оно подтверждается документально (решениями суда, свидетельствами о праве собственности и иными правоустанавливающими документами).

Гражданским кодексом РФ ст. 446 предусмотрен конкретный список имущества, которое при банкротстве не могут забрать (ни при каких обстоятельствах). Вот примерный список, полный список есть в указанных статьях:

  • личные вещи гражданина;
  • единственное жилье (при учете, что оно не заложено);
  • предметы обихода;
  • вещи, требуемые должнику для проведения профессиональной деятельности.
Автор статьи
Романов Игорь Северинович
Адвокат с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Большой опыт в разработке юридической документации.
Следующая
ДругоеФЗ о банкротстве: реализация имущества

Добавить комментарий

Adblock
detector