Земельные споры

Процедура урегулирования земельных
разногласий в административных инстанциях

Разногласия по поводу законности получения во владение и взыскивания участков земли находятся в компетенции органов судебной власти. Но есть категории дел, выносить решения в отношении которых могут также административные органы управления.

Если в споре участвуют органы местной власти и управления, с одной стороны, и их представители, с другой, то, помимо обращения в суд, участники спора вправе направить жалобное письмо органу власти или представляющему его интересы лицу, более высокому по положению.

В случае если физическое лицо или организацию орган муниципальной власти и управления обязал выплатить штраф, то они вправе обжаловать его решение. Для этого необходимо в течение 10 дней обратиться с жалобой в вышестоящую инстанцию. Пока она будет выносить решение по этому вопросу, никто из сторон спора не вправе совершать какие-либо действия в отношении предмета спора.

Рассмотрение земельных разногласий в судебном порядке

Суд начинает рассматривать несогласия в области земельных правовых отношений с момента поступления жалобы на незаконность действий органов государственной и муниципальной власти и их законных представителей, связанных с подачей исков и вступлением в правовую силу актов с применением норм права и без них. Любое исковое заявление, связанное с земельными разногласиями, рассматривается в соответствии с общепроцессуальными правилами с соблюдением процедур искового судопроизводства.

Земля – это особый объект правовых отношений, который может выступать как природный или экономический ресурс, объект недвижимости, товар, способ инвестиции, поверхность, по которой мы, собственно, передвигаемся. Каждый «ракурс», под которым рассматривается земля, порождает соответствующие права и обязанности, правила и стандарты по ее использованию.

Итак, отношения с землей регулирует целый комплекс правовых норм. Имеется сложившаяся судебная практика по разрешению самых разных споров, среди которых часто встречаются:

  • признание права собственности на земельный участок;
  • определение порядка пользования земельным участком;
  • споры по границам земельных участков.

Дела о земле считаются одними из самых сложных в юридической практике не только в силу многогранности правового регулирования земельных отношений, но и по причине того, что земля, как объект гражданских правоотношений, всегда ценилась, ценится и будет цениться. Это все понимают. Судебное заседание нередко сопряжено с переживаниями и эмоциями его участников.

Услуги земельного юриста

  • Консультация юриста по вопросам земельного законодательства с подробным разъяснением ваших прав, обязанностей, требований, которые должны соблюдаться.
  • Узаконивание объектов, расположенных на участке, в т.ч. самовольных построек.
  • Приватизация земельного участка, обжалование отказа муниципальных властей в проведении этой процедуры.
  • Перевод земли с одного вида разрешенного использования на другой.
  • Проведение межевания участка, выделение доли.
  • Определение порядка пользования земельных участков, как совладельцев, так и собственников смежных участков.
  • Оспаривание границ участков, внесение изменений в данные кадастрового учета.
  • Помощь в оформлении договоров купли-продажи и аренды земли, земельных участков.
  • Наследование земельных участков.
  • Признание сделки с землей действительной или недействительной.
  • Изъятие земельного участка из незаконного пользования.
  • Составление искового заявления, помощь в сборе и оформлении документов.
  • Представительство и защита ваших интересов во всех инстанциях, в т.ч. в суде.
  • Другие услуги, связанные с разрешением ваших земельных проблем.
Отзывы
Луков П. А.
Я Луков Петр Алонсович, хочу выразить Благодарность юристу компании ЮК Право Закона, Богданову Алексею Сергеевичу! За грамотное и положительное решение моего вопроса, а именно за вынесения судом устного замечания по административному право нарушению. Алексей Сергеевич проявил высокий профессионализм,стойкость и понимание к моей проблеме! Премного Благодарен коллективу компании, а в частности Богданову А.С! С Уважением Луков П.А 08.12.2016
Соловьев П. Л.
Я Соловьев Петр Леонидович обратился в юридическую компанию «Право Закона» 16.08.2016 с вопросом о заливе квартиры .Спор с администрацией ,вопрос был решен в досудебном порядке ,ремонт мне сделали ! Огромное человеческое спасибо моему юристу Манохину Виктору Александровичу, за высокие моральные принципы и грамотное ведение моего вопроса .
Одеков. А
Я, Одеков Акмурат благодарю Ященко Алексея Сергеевича, за помощь, оказанную мне по моей проблеме по лишению водительских прав! Спасибо Вам! Одеков. А
Апостолов Н. Н.
Я, Апостолов Никон Николаевич хочу поблагодарить Линского Романа Сергеевича за проделанную работу по моему жилищному вопросу и получения результата. Так же спасибо юридической компании «Право закона » за оказанную мне помощь. 05.12.2016
Макеева Н. Э.
Я, Макеева Надежда Эдуардовна обращалась по жилищному вопросу к юристу Манохину Виктору Александровичу. Хочу поблагодарить за квалифицированный прием очень отзывчив и помощь в разрешении вопроса. Макеева Н.Э 09.12.2016
Дементьева Я. С.
Я, Дементьева Яна Сергеевна!!! Благодарна Степановой Ирине Павловне. Она мне очень помогла по вопросу получения алиментов. А также Момлику Александру Александровичу ее Руководителю!!! Юридического отдела за поддержку. 09.12.2016
Муравьев А. Б.
Я, Муравьев Александр Борисович в ноябре 2016 года обращался к Манохину Виктору Александровичу . Виктор Александрович грамотно объяснил ситуацию ,проявил понимание и оформил нужные документы в соответствующие организации . При этом он также проявил отличное знание гражданских законов в отношении данного дела.